Käyttöehdot

*Versio 24.9.2026 (voimassa 24.9.2026 alkaen)*

1. Yleistä

Nämä käyttöehdot koskevat OmaTila-palvelun ("Palvelu") käyttöä. Palvelun tarjoaa VirtuaaliPirkko, y-tunnus 3191655-6, ("OmaTila", "me", "meidän").

Käyttämällä Palvelua hyväksyt nämä ehdot. Jos et hyväksy ehtoja, älä käytä Palvelua.

OmaTila on alusta, joka yhdistää tilojen tarjoajat ("Vuokranantaja" "vuokranantaja") ja tilojen varaajat ("Vieras"). OmaTila ei itse omista tai hallinnoi tiloja.

2. Rekisteröityminen ja tili

Palvelun käyttäminen edellyttää rekisteröitymistä. Rekisteröityessäsi sitoudut antamaan oikeat ja ajantasaiset tiedot.

Olet vastuussa tilisi turvallisuudesta ja kaikesta tilisi kautta tapahtuvasta toiminnasta. Ilmoita meille välittömästi, jos epäilet tilisi luvattomasta käytöstä.

Pidätämme oikeuden sulkea tai rajoittaa tilin käyttöä, jos ehtoja rikotaan.

**Ikäraja:** Varaaminen OmaTilassa edellyttää, että käyttäjä on vähintään 18-vuotias. Ennen ensimmäistä varausta käyttäjä vakuuttaa täyttävänsä ikävaatimuksen ja hyväksyy voimassa olevat käyttöehdot. Käyttöehtojen muuttuessa hyväksyntä pyydetään uudelleen.

3. Tilojen tarjoaminen

Vuokranantaja vastaa siitä, että tilaa koskevat tiedot ovat oikeat ja ajantasaiset. Vuokranantaja vastaa tilan turvallisuudesta, siisteydestä ja lainmukaisuudesta.

Vuokranantaja vakuuttaa, että hänellä on oikeus tarjota tilaa varattavaksi ja että tilan käyttö ei riko kolmansien osapuolten oikeuksia.

OmaTila pidättää oikeuden tarkistaa ja hylätä tilailmoituksia, jotka eivät täytä palvelun laatuvaatimuksia.

4. Varaaminen ja maksaminen

Varaaja voi varata tilan Palvelun kautta. Varaus on sitova, kun maksu on suoritettu tai vuokranantaja on hyväksynyt varauspyynnön.

Maksut käsitellään kolmannen osapuolen maksupalvelun (Stripe) kautta. OmaTila ei tallenna maksukorttitietoja.

Hinnat näytetään euroissa ja sisältävät palvelumaksun, ellei toisin mainita. Lopullinen hinta näytetään aina ennen maksun vahvistamista.

5. Peruutukset

Peruutusehdot määräytyvät tilan peruutuskäytännön mukaan. Peruutuskäytäntö näytetään varaajalle ennen varauksen vahvistamista.

Vuokranantajan peruuttaessa varauksen vieras saa täyden hyvityksen.

OmaTila pidättää oikeuden peruuttaa varauksia turvallisuussyistä tai ehtojen rikkomisen vuoksi.

6. Palvelumaksut

OmaTila perii palvelumaksun jokaisesta varauksesta. Palvelumaksu näytetään varaajalle ennen maksun vahvistamista.

7. Vuokranantajan verotusvelvoitteet (DAC7)

Vuokranantaja vastaa itse vuokraustoiminnastaan saamiensa tulojen ilmoittamisesta ja verotuksesta Verohallinnolle.

EU:n DAC7-direktiivin mukaisesti OmaTila kerää ja säilyttää vuokranantajista lain edellyttämät tunnistetiedot: nimi, osoite, syntymäaika, verotunniste (HETU tai Y-tunnus), maksutilin tiedot sekä tiedot vuokratuista kohteista, varausten määrästä, vuokratuloista ja perityistä palvelumaksuista.

OmaTila ilmoittaa tiedot Verohallinnolle siltä osin kuin laki sitä edellyttää. Vuokraustoimintaan ei sovelleta tavaroiden myyntiä koskevaa 30 tapahtuman tai 2 000 euron alarajaa. Tiedot säilytetään lain edellyttämän ajan.

Vuokranantaja sitoutuu antamaan Palvelussa pyydetyt verotustiedot ennen ensimmäistä maksullista varausta. Lisätietoja: [verotus ja DAC7](/page/verotus-ja-dac7).

8. Vastuut ja rajoitukset

OmaTila toimii välitysalustana eikä ole varauksen osapuoli. OmaTila ei vastaa:

Vuokranantaja ja varaaja vastaavat keskenään tilan käytöstä ja mahdollisista vahingoista.

9. Vakuutukset, vahingot ja vastuunrajoitus

Vuokranantaja vastaa siitä, että tarjottava tila, omaisuus ja toiminta on vakuutettu asianmukaisesti. Varaaja vastaa omasta toiminnastaan, seurueestaan ja siitä, että tilaa käytetään sovitulla tavalla sekä sääntöjen ja ohjeiden mukaisesti.

OmaTila toimii alustana tilojen julkaisemiseen, varaamiseen, viestintään ja maksujen välittämiseen. OmaTila ei ole vakuutuksenantaja eikä tarjoa automaattista vakuutusturvaa vuokranantajalle tai varaajalle.

OmaTila ei vastaa tilalle, rakennukselle, irtaimistolle, varaajalle, hostille tai kolmannelle osapuolelle aiheutuneista välittömistä tai välillisistä vahingoista, ellei vahinko johdu pakottavan lainsäädännön mukaan OmaTilan vastuulle kuuluvasta menettelystä.

Vuokranantajan peruuttaessa maksetun varauksen varaajalle palautetaan varauksen maksu sovellettavien peruutus- ja maksuehtojen mukaisesti alkuperäiselle maksutavalle. Mahdollinen palautus ei tarkoita vahingonkorvausvastuun syntymistä muista kuluista, menetyksistä tai seuraamuksista, ellei pakottavasta lainsäädännöstä muuta johdu.

Osapuolten tulee huolehtia omasta vakuutusturvastaan. OmaTila suosittelee, että vuokranantaja varmistaa vakuutuksensa soveltuvuuden tilan tarjoamiseen ulkopuolisille ja että varaaja arvioi oman vakuutustarpeensa ennen varausta.

Varaaja voi selvittää aiheuttamansa vahingon tarvittaessa oman vastuuvakuutuksensa kautta. Riitatilanteessa OmaTila voi antaa osapuolille varauksen perustiedot ja ohjata osapuolia selvittämään asian keskenään tai omien vakuutusyhtiöidensä kanssa.

10. Kielletty toiminta

Palvelussa on kiellettyä:

11. Sisältö ja immateriaalioikeudet

OmaTilan palvelun sisältö, mukaan lukien tavaramerkit, logo ja käyttöliittymä, ovat OmaTilan omaisuutta.

Vuokranantaja myöntää OmaTilalle rajoitetun käyttöoikeuden ladattuihin kuviin ja kuvauksiin palvelun toimintaa varten.

12. Muutokset ehtoihin

Pidätämme oikeuden muuttaa näitä ehtoja. Olennaisista muutoksista ilmoitetaan sähköpostilla tai palvelussa. Palvelun käytön jatkaminen muutosten jälkeen merkitsee ehtojen hyväksymistä.

13. Sovellettava laki ja riitojen ratkaisu

Näihin ehtoihin sovelletaan Suomen lakia. Riidat pyritään ratkaisemaan neuvottelemalla. Kuluttajalla on oikeus saattaa asia kuluttajariitalautakunnan käsiteltäväksi.

VirtuaaliPirkko

Y-tunnus: 3191655-6

Sähköposti: info@omatila.eu